Invertir en inmobiliario sin comprar un piso físico es posible desde hace años, pero en 2026 el inversor particular tiene más opciones que nunca: fondos de inversión inmobiliaria activos, ETFs pasivos que replican índices de REITs, crowdfunding, SOCIMIs… La pregunta no es si invertir en el sector, sino qué vehículo elegir. Hoy comparamos los dos […]
Una de las primeras decisiones a las que se enfrenta cualquier inversor inmobiliario es si comprar un piso de obra nueva o de segunda mano. No es solo una cuestión de preferencias: es una decisión financiera con implicaciones fiscales, de rentabilidad, de mantenimiento y de liquidez muy distintas. Te explicamos las diferencias clave para que […]
La diferencia entre un inversor que obtiene un 3% de rentabilidad neta y otro que obtiene un 5% con el mismo piso muchas veces no está en el precio de compra ni en la renta que cobra. Está en cómo gestiona los impuestos. Esta guía te explica, con números reales y sin tecnicismos, todo lo […]
Desde que el presidente Sánchez anunció en enero de 2025 un gravamen del 100% sobre la compra de pisos por extranjeros no comunitarios no residentes, la medida ha generado más ruido que avance legislativo. Más de un año después, el impuesto no está en vigor, enfrenta serios obstáculos jurídicos y sigue sin mayoría parlamentaria clara. […]
Los precios llevan subiendo sin pausa desde 2022 y en 2025 registraron la mayor subida de toda la serie histórica de Fotocasa. Con el euríbor repuntando, la oferta de obra nueva bajo mínimos y la demanda sin señales de aflojar, la pregunta que se hacen miles de familias en España es siempre la misma: ¿compro […]
El mercado inmobiliario español vive un momento singular: precios al alza, demanda sostenida y una escasez estructural de oferta que no tiene visos de corregirse a corto plazo. Invertir en inmuebles en España hoy es posible, pero exige estrategia, conocimiento local y visión a largo plazo. El mercado inmobiliario español en 2026 España arranca 2026 […]
Durante los últimos años, la inversión en vivienda turística en España se ha convertido en una de las estrategias más atractivas dentro del mercado inmobiliario. El crecimiento del turismo, la expansión de plataformas digitales de alquiler y la posibilidad de obtener ingresos superiores al alquiler tradicional han impulsado este modelo de inversión. Sin embargo, en […]
Invertir en el sector inmobiliario ya no consiste en comprar una propiedad y esperar que suba de valor. La inversión inmobiliaria en España en 2026 exige planificación, análisis y una estrategia clara. El mercado ha entrado en una fase de mayor madurez, con precios al alza en determinadas zonas y un entorno de tipos de […]
En 2026, el mercado inmobiliario español vive una transformación estratégica: la reconversión de inmuebles, de locales comerciales a viviendas se está consolidando como una de las oportunidades más interesantes dentro de la inversión inmobiliaria en España. El crecimiento del comercio digital ha dejado miles de locales vacíos en zonas urbanas consolidadas. Al mismo tiempo, la […]
La inversión inmobiliaria en España ha sido históricamente una de las opciones preferidas por quienes buscan estabilidad financiera. Sin embargo, en 2026, el inversor tiene a su alcance muchas más alternativas: bolsa, fondos indexados, renta fija, crowdfunding o activos digitales. La pregunta ya no es si el “ladrillo” es bueno o malo, sino cuándo tiene […]