Desde que el presidente Sánchez anunció en enero de 2025 un gravamen del 100% sobre la compra de pisos por extranjeros no comunitarios no residentes, la medida ha generado más ruido que avance legislativo. Más de un año después, el impuesto no está en vigor, enfrenta serios obstáculos jurídicos y sigue sin mayoría parlamentaria clara. […]
En un mercado con precios de compra en máximos históricos, la pregunta que se hacen cada vez más inversores no es si merece la pena comprar un piso para alquilar, sino dónde comprar para que la operación tenga sentido financiero. La respuesta varía enormemente según la ciudad: hay mercados donde la rentabilidad bruta supera el […]
Los precios llevan subiendo sin pausa desde 2022 y en 2025 registraron la mayor subida de toda la serie histórica de Fotocasa. Con el euríbor repuntando, la oferta de obra nueva bajo mínimos y la demanda sin señales de aflojar, la pregunta que se hacen miles de familias en España es siempre la misma: ¿compro […]
Más de 304 municipios y 8,33 millones de personas en España ya viven bajo declaración de zona tensionada. Si tienes o planeas tener un inmueble en alquiler en este país, entender qué implica esta figura, dónde se aplica y qué efectos está teniendo sobre el mercado no es opcional: es una necesidad. Qué es una […]
El éxito en la inversión inmobiliaria no depende solo de encontrar la propiedad adecuada o de conseguir la mejor hipoteca. En muchas ocasiones, el mayor obstáculo no está en el mercado ni en los números: está en la mente del propio inversor. Reconocer cómo funciona nuestra psicología es el primer paso para tomar mejores decisiones. […]
El mercado inmobiliario español vive un momento singular: precios al alza, demanda sostenida y una escasez estructural de oferta que no tiene visos de corregirse a corto plazo. Invertir en inmuebles en España hoy es posible, pero exige estrategia, conocimiento local y visión a largo plazo. El mercado inmobiliario español en 2026 España arranca 2026 […]
El mercado del alquiler en España atraviesa uno de sus momentos de mayor transformación. Con precios del alquiler que han alcanzado máximos históricos en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, y un marco legislativo que no para de evolucionar, tanto inquilinos como propietarios se enfrentan a un escenario incierto pero lleno de oportunidades para quienes […]
En el mercado inmobiliario en España en 2026, las oportunidades no han desaparecido, pero sí han cambiado. La información es más accesible, la competencia es mayor y las “gangas” visibles prácticamente han desaparecido de los portales inmobiliarios. Hoy, identificar una buena oportunidad inmobiliaria no consiste en encontrar el precio más bajo, sino en detectar valor […]
Cuando alguien empieza a invertir en una propiedad, suele enfocarse únicamente en el precio. Sin embargo, los inversores inmobiliarios experimentados saben que el verdadero valor de una inversión inmobiliaria no está solo en el inmueble, sino en el barrio donde se encuentra. Un apartamento puede ser espectacular, pero si está ubicado en una zona con […]
En los últimos años, el modelo Build to Rent en España se ha convertido en una de las estrategias más relevantes dentro del mercado inmobiliario residencial. Este modelo consiste en desarrollar viviendas destinadas exclusivamente al alquiler, una tendencia que ha ganado protagonismo en un contexto marcado por la escasez de vivienda disponible y el aumento […]