Invertir en garaje en 2026: rentabilidad real y fiscalidad Un garaje cuesta desde 14.000 euros de media en España y genera una rentabilidad bruta del 6,5%, superando en algunos ejercicios a la vivienda residencial. Sin inquilinos conflictivos, sin reformas costosas, con gastos mínimos y con una fiscalidad más sencilla que cualquier otro activo inmobiliario. Pero […]
SOCIMI 2026: fiscalidad privilegiada y cómo invierte el particular Las SOCIMI tributan al 0% en el Impuesto sobre Sociedades y están obligadas a repartir al menos el 80% de sus beneficios como dividendo. El inversor particular que compra acciones de una SOCIMI en bolsa recibe ese dividendo y paga sobre él el IRPF a su […]
Deducciones del propietario en alquiler: guía completa 2026 El IBI, los intereses de la hipoteca, el seguro del hogar, la comunidad de propietarios, las reparaciones y la amortización del inmueble son todos gastos deducibles en el IRPF del propietario que alquila. Conocer y aplicar correctamente cada deducción puede suponer una diferencia de 1.500 a 3.000 […]
IVA vs ITP al comprar un inmueble: cuál pagas en 2026 Comprar una vivienda en España implica pagar uno de dos impuestos según si es obra nueva o segunda mano: IVA al 10% si compras directamente al promotor, o ITP entre el 4% y el 13% según la comunidad autónoma si es una vivienda usada. […]
Sociedad patrimonial: ¿SL o IRPF para tus inmuebles en 2026? La sociedad patrimonial tributa al 25% en el Impuesto sobre Sociedades frente al 45% máximo del IRPF personal, y permite reinvertir beneficios sin tributación inmediata. Pero en 2026 Hacienda vigila especialmente estas estructuras y deniega ventajas cuando no hay justificación económica real. Esta guía explica […]
El mercado inmobiliario español vive un momento singular: precios al alza, demanda sostenida y una escasez estructural de oferta que no tiene visos de corregirse a corto plazo. Invertir en inmuebles en España hoy es posible, pero exige estrategia, conocimiento local y visión a largo plazo. El mercado inmobiliario español en 2026 España arranca 2026 […]